05.大家注意
99.9%的故障率
Sep 22nd
昨天下午5点半开始陆续收到客户投诉，邮件系统，网站等不能访问的情况。开始排查问题的源头，最后锁定到新网的DNS服务器上，遂电话之。对方答得也干脆，首先承认是他们的问题，称是技术故障。争取30内搞定。在一番折腾后，差不多零点左右终于搞定了。
推想一下新网在中国域名提供商中的地位，这次故障的涉及面肯定非常广。不过他们也直接了当的拒绝赔偿了。像很多供应商的作派一样，称自己也是受害者。既然大家都是受害者，那解决问题的逻辑就是不了了之了。
所幸这次问题发生在大多数商业公司下班之后，不像之前遇到的电信线路故障，大白天，上班开始收信的高峰期。投诉如潮水，我也只能称自己是受害者。客户受的害是通信和商业活动无法展开。我受的害是，尽管我解释了事情的原委，但客户可能还是无法信任我，转投其他供应商而流失了客户。那电信受了什么害呢？大家骂他几句，日子继续过。
所以这99.9%的故障率，还是恰到好处的，没把话说满，留了条退路。这99.9%的数据怎么统计出来的，大家谁也没兴趣去考虑了。怎么说，我们是大约有99.9%的时间都可以用网络的。你看人家伊拉克，怎么也整不出99.9%
我变成了肉鸡？
Dec 8th
今天回家打开电脑后去吃饭，回来看到cmd.exe被启动了。竟然通过我的ftp.exe抓了些坏东西到我的机器上。 不过 奇怪的是，ftp抓包后，不知道为什么没关掉cmd窗口。坏东西在系统temp目录下有几个sqlscan.exe sqlexp.exe etc.文件，sqlscan是sql server的密码穷举软件。通过使用特定字典档扫描特定的ip段，拿到sql server的root权限，基本上sql server的root权限跟win os的亲密关系，如果你的sql被夺权了，你的pc也就变成一台不折不扣的肉鸡了。
不知道这些不请自来的不速客是哪个缝里进来的。怀疑从emule(电驴) hack进来的可能性最大。从其它开着的程序（比如 msn/ gtalk /skype /google /desktop /sidebar/ ）的可能性并不大。暂时只把ftp.exe的所有权限都去掉。把temp里面的程序全部清除。如果有类似经历者，可以告诉我正解。
ps:[E-v-i-l_S-e-c-u-r-i-t-y_T-e-a-m]是个国内的craker team?
Modify 2005-12-11 20:49
基本确定为Worm@W32.Fanbot这个蠕虫.利用了这个windows的漏洞，先下载补丁。此蠕虫会在修改注册表记录如下。
HKEY_LOCAL_MACHINE\System\CurrentControlSet\Services\RpcRemotes
"ImagePath" = "%System%\remote.exe"
"DisplayName" = "Remote Procedure Call (RPC) Remote"
"Type" = "110"
"Start" = "2"
"ErrorControl" = "1"
"ObjectName" = "LocalSystem"
这整个节点记录可以全部清除。另外保证 HKEY_LOCAL_MACHINE\System\CurrentControlSet\Services\RpcSs 节点的 start 参数为2，
即自动启动，而不是4，禁用。因为那个remote.exe会伪装成RPC的基本服务而屏蔽原来的RPC。
这点请注意，因为这个服务跟其他服务依存度很高，很多重要服务都依赖于此服务。（修改注册表前请注意备份。）
修改后即可重新启动机器。然后可把%system%下面的remote.exe删除或者移动到其他文件夹。具体说明请阅读全文
提升firefox速度的小软件firefox preloader
Nov 14th
装了以后，首先firefox启动速度快了很多。原来要一会儿才能开启firefox，现在几乎能够即时启动。缓存数据的效果也不错。如果嫌firefox速度慢的可以试试看。这是sf上面的一个open source小项目，希望对你有帮助。
项目和下载地址
林达，你可以闭嘴了！
Oct 17th
林达这个名字想必知道的人不少。写了一堆宣扬美国民主法制如何如何英明神武的一个家伙。那些缺乏审慎思辨的小说式的东西，出了一本又一本。在大赚钞票的同时同时也吸引了大批一心思谋着寻找变革出路的中国知识分子的注意力。包括我自己也有一段时间被他的理想国式的臆想所吸引，直至最近看到了他的一篇时评《飓风为何让新奥尔良损失惨重》。到此，我不得不说，林达阿，你真的可以闭嘴了。
这种种族主义言论亏得是所谓的旅美专栏作家写出来的，不知道是不是美国的民主给你的这样的权利在中国的媒体上大放厥词呢。试问，如果黑人有跟白人同等比例的福利，受教育的机会和同等数量的社会资源，情况会是这样吗？有钱走还会等在家请上帝来保佑你吗？
此等人，跟那城里的无知悍妇差不多一个德行。享受了那么多不平等的社会资源和福利，不知道感恩戴德也就算了。背地里还要趾高气扬的喊农民工一声“乡下人”，似乎非如此才能显示自己的高贵身份。林达，你真应该去菜市场卖你的那些书。
南方都市报：飓风为何让新奥尔良损失惨重
http://www.sina.com.cn 2005年09月06日08:57 南方都市报
作者：林达
这次发生飓风的新奥尔良市，是密西西比河口一个历史悠久的老城。新奥尔良是一个非常特别的城市。美国立国的时候，这里还是法国殖民地。它曾经被路易十五当做礼物送给了西班牙亲戚，由西班牙统治了四十来年，可是在西班牙治下，它的臣民基本构成还是原来法国殖民者后裔，保留着法国文化传统。在法国大革命转向恐怖之时，又有一大批法国人把
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它当做第二家乡，避难此地。拿破仑1803年把它卖给美国，今天它的一大片老城还被称为“法兰西区”。非常巧的是，我们在去年年底刚刚去过那里，从电视中看着灾区，一些街道看上去很熟悉。那时我们站在老城的河堤上，印象深刻的是，堤外的水面高于堤内的地面。这个城市，从法国人时期开始就是一个低于海平面的城市。
伤亡本可避免
这次飓风给沿海大片地区带来毁灭性的打击，新奥尔良作为飓风袭击的中心，损失最为惨重。美国的灾难救助，至今为止听到的是一片批评指责声，主要是人员伤亡、灾难救助不够迅速、市区短暂发生抢劫等犯罪行为、收尸工作不及时等等。在我看来，美国的这次自然灾害救助确实应该反省，可以给美国未来的救助和其他地区留下一些有价值的经验教训。可是简单化和政治化的指责，并不利于真正吸取教训。
从自然灾害应对的角度来说，联合国专家的评论认为，这次美国基本上是应对成功的。他们的根据是，从飓风的破坏烈度来说，不低于上次的东南亚
海啸，有些地方的冲击力可以和原子弹爆炸相比，而死亡人数相对来说却还是低的。
可是，不管怎么说，事后人们的关注焦点是灾区的死亡和等待救助的人群。确实，居住在这里的人都知道，伤亡、苦痛原本是可以大幅减少的。
这次飓风事先袭击了佛罗里达州，那时还是两级飓风，谁知进入墨西哥湾，转身扑往新奥尔良的时候，骤增为5级飓风。在短时间内，不仅新奥尔良，整个墨西哥湾沿岸，几百万人大撤退。这一切，还是做得井然有序。
有人不愿撤离
可是，为什么大量可以避免的死亡还是发生了？以新奥尔良来说，这座城市现在是一个著名海港和旅游城市，除了它本身的人口将近50万，任何时候都挤满了大量游客。这次当地政府下的是“撤离命令”，非常明确，不论愿意与否，都不得留在家中。任何一个城市当然都有穷人，政府为无法利用自己的交通工具离开城市的人提供了暂时避难的公共建筑，事后证实是有效的。而造成死亡和后面救助困难的局面，基本原因是一部分人不听从撤离命令，也不去政府指定的避难处，执意留在家中，因此牵连了没有决策能力的儿童和老人。一个几十万人口的大城市，在遇到紧急状况时，要求政府人员在十几小时内一家家搜索，强行赶离，几乎是不可能的。假如这些人服从撤离命令，伤亡和救助困难会大大减轻。
几天来，这里的几大电视台24小时在播放救援实况。大家看到，死亡和困于水中的正是这一批人。而救助工作变得极其缓慢低效，也是由于他们基本上都住在独立住宅中，即使幸存，洪水淹及屋顶，这些人需要自行破顶，站在屋顶上等候救援。而街道被水淹没，到处是树冠，水下情况不明，船进不去，主要的救援方式只能是一个个用直升机吊出来。救援因此变得极其缓慢。为了加速对活人的救援，只能决定先救活人，已经死亡者暂不收尸。
几乎没有人谈这个最基本的常识性教训，这是美国媒体长期以来习惯的自我约束，就是不指责弱者。在这样的时候，这些人在吞食苦果，还怎么能责备他们？可是，从对将来负责的角度来说，这实在是这次灾难留下的一个最重要教训。从民众教育这方面来说，将来必须以新奥尔良市为蓝本大力宣传，让民众在得到灾害警讯时，必须遵从政府命令，按照政府提供的指示撤离。从政府这方面来说，也必须有充分准备和理解，必然有一部分素质较低的民众，或由于种种原因，不服从命令，会带来大量预计外的问题。
黑人表现不佳
这次留下的居民几乎都是黑人。这引出另一个问题，也是自律的美国媒体不会提到的问题，那就是一部分黑人暴露出来的自身问题。这次灾害发生之后，未服从命令撤离、在市区抢劫的，绝大多数是黑人。在“9·11”以后，纽约表现出非常积极勇敢的互助和自救精神。可是，这次的新奥尔良表现出的不是一个城市的平均水平，而是这个城市水平最差的部分。事前不服从命令，事后完全消极地对待灾难、抱怨、身强力壮的成年人躺在那里，不做任何事情，不清扫自己住了几天的公共环境，其中一小部分人甚至在灾难后抢劫。长期以来，许多美国黑人社会领袖唯恐被歧视，拒绝面对和讨论黑人社区自身的问题，例如，单亲家庭多，忽略子女教育的家庭多，依靠福利生活的多，对社会救济依赖性强，犯罪率高，等等。只有极少数黑人领袖懂得，只有正视自己的问题才是走出黑人自身困境的出路。黑人的这些问题，在这次新奥尔良市的灾难中暴露得十分充分。
现在，新奥尔良市在公共避难所的居民已经全部撤退。在我看来，这次政府最大的失误，是在飓风到来前没有尽早撤离医院的重病人。在如此巨大的灾难面前，健康人等候一个星期(有政府提供的食物、水、帆布床)，公共建筑中居住条件差些，几万人在一周内逐步送往其他城市，也许还能忍受，可是医院只要一断电，一些重病人立即就有生命危险了。
截至美国当地时间上周日傍晚，新奥尔良市能够找到的死者已经收集起来。美国几大新闻网宣布，新奥尔良市已经确定的死亡人数是59名，密西西比州是169名，考虑一些被淹的住宅中还可能发现死尸，所以估计最后死亡人数可能达到上千。
推荐：飓风卡特里娜袭击美国
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另一个美国
·方舟子·
摘自：新语丝
有笔名“林达”的“美国通”，近来在中国报刊上连篇累牍发表时事评论，
有关美国政治、法律、文化、历史、社会等等，无所不谈，而且常常有标新立异
的见解。比如卡特里娜飓风为何给新奥尔良造成如此惨重的出乎意料的损
害呢？美国舆论一般把矛头指向美国政府救灾工作的不力，但林达认为这是“简
单化和政治化的指责，并不利于真正吸取教训”。那么真正的罪魁祸首是什么呢？
林达归咎为“黑人表现不佳”，声称这是“自律的美国媒体不会提到的问题，那
就是一部分黑人暴露出来的自身问题”，事前不服从撤离命令，事后不做任何事
情，甚至在市区抢劫云云。由此又扯到长期以来黑人社区自身的问题，单亲家庭
多，忽略子女教育的家庭多，依靠福利生活的多，对社会救济依赖性强，犯罪率
高，等等。“黑人的这些问题，在这次新奥尔良市的灾难中暴露得十分充分”，
使得“这次的新奥尔良表现出的不是一个城市的平均水平，而是这个城市水平最
差的部分”。
这种赤裸裸的种族主义言论，在“自律的美国媒体”上当然是见不到的，所
以只好拿到“不自律”的中国小报上宣扬。但是这些问题，究竟是黑人自身的问
题，还是社会的问题？是种族因素导致的，还是贫穷、缺乏教育导致的？是黑人
社区特有的问题，还是穷人社区普遍存在的问题？难道贫穷的白人就没有这些问
题？在指责有人“事前不服从撤离命令”时，有没有想过他们可能是因为没有经
济能力撤离？
这次受灾的恰好是美国比较贫穷、落后的南方地区，受灾最严重的，又是最
贫穷的人群，这使得美国地区发展不平衡、贫富悬殊的问题，一时又成为舆论的
热点，甚至涉及到以前极少有人提及的“阶级问题”。至于把受害者拿来当替罪
羊，把“黑人自身的问题”做为祸害的根源，只有不屑“自律”的华人“美国通”
才说得出口。
灾后不久，联合国在9月7日发布《2005年人类发展报告》，报告中首次批评
美国做为世界上最为富裕的国家，国内发展不平衡现象非常严重，有一页专门讨
论“美国的不平等和健康”问题。根据这份报告，美国是在医疗方面耗费最多的
国家，占了其收入的13％，然而美国却并不是最健康的国家。美国婴儿死亡率与
马来西亚的相当，而首都华盛顿黑人婴儿的死亡率，比印度喀拉拉邦的还高。在
健康问题上，种族差异非常明显。黑人母亲生下体重偏低婴儿的可能性是白人母
亲的两倍，她们的小孩在满周岁前的死亡率也是白人的两倍。这是“黑人自身的
问题”还是社会经济的问题？收入的差异和健康的差异是紧密联系在一起的。收
入位于美国前5％的家庭出生的男孩，其预期寿命要比收入在后5％的家庭所生的
男孩长25％。
许多因素导致了美国健康状况的不平等。其中一个重要的因素是医疗保障系
统。美国是发达国家中唯一一个没有全民医疗保险系统的国家。一半以上的美国
人由其雇主提供医疗保险，几乎所有的老年人由政府提供医疗保障，但是在2003
年，还是有超过六分之一的美国人（4千5百万人）没有医疗保险。收入在贫困线
之下的家庭中36％没有保险。13％的白人家庭没有保险，而黑人家庭和拉美裔家
庭的比例分别高达21％和34％。如果没有医疗保险，就很难得到及时的、必要的
医疗保健服务。在去年，没有医疗保险的家庭中，有三分之一由于费用问题而没
有接受必要的治疗。一项研究表明，如果消除黑人和白人之间的医疗保障的差异，
每年可以多拯救近8万5千美国人的生命。而医学技术的进步不过是每年多拯救约
2万美国人而已。
如果让林达来评论这一现象，不知是不是也要怪罪到黑人（或拉美裔美国人）
的“自身问题”，天生就容易生病、死亡，或者由于素质差，不愿买医疗保险，
有病不愿治呢？
在其他国家生活的人，不太容易想像在这个世界首富的国家，仍然存在着
大量的穷人。十几年前我初到美国，去首都华盛顿旅游时，很惊讶地发现竟有那
么多的无家可归者在讨钱。即使到了美国，如果生活在比较富裕的地区，也很难
接触到美国的穷人，很容易就忘了，在富裕美国的另一面，还存在着另一个美国。
飓风把这一个美国暴露在了世人面前，如果从中只看到了“肤色”，这样的人，
肯定是带了有色眼镜的。
我不是陈磊
Sep 29th
一日想到一个许久不联络的朋友，找不到可以联络他的方法，遂想到去google碰碰运气。结果虽然有蛛丝马迹，亦无法快速的联络到他本人，有点意兴索然的感觉。然后用“陈磊”作为关键字查跟自己有关的蛛丝马迹。找不到的是摇滚歌手，篮球运动员，医学博士，似乎跟我这条也叫陈磊小虫子都没有什么关系！追本溯源，不禁恍然。原来我是得了精神人格分裂之症，在所谓虚拟的世界我叫tristones，在现实的世界我才叫陈磊。从实际情况来看，我这毛病基本已经病入膏肓了，一得就得了8年之久，看似还有要继续得下去的趋势。
97年刚上网的时候，自己跑去开了一个上海热线的帐号，而且还免费送一个email，第一回用上新鲜玩意儿，不敢怠慢。那时候从来没有考虑过用自己的姓名陈磊的拼音chenlei来做id，就凭臆想把英文前缀tri（不知道算不算前缀）加上stone作为帐号。结果这个名字早已有主，只能再狗屁不通了加上复数s。想不到也已经有人用了。一怒之下抬头看到一本borland c++的书，遂用borland作为id，总算没人用。这也是我唯一一次不是tristones作为id的经历。
martix3里面，虚拟世界和现实世界是靠一个火车站链接在一起。可惜我没有把这两个世界很好的链接起来。网络上的很多朋友会习惯性的称呼我“石头”，未某面的朋友可能会称呼我tristones。我妈即不太知道我叫石头，更不知道我叫tristones。也许一个错误的决定会造成很多的衍生问题。其实，我大可不必那么大费周章的用这么一个id。但是，既然已经用了，再让他消声匿迹会不会又会是另外一个愚蠢事件的开端呢？至少，哪天哪个找不到我的朋友不小心在google输入陈磊的时候，他应该能够找到我。
我会说“嘿，陈磊就在Google笑！”
存储器容量不实可以告的赢
Sep 6th
这个案子是有位消费者在电器商店购买U盘（Flash Disk）一只，上面标记容量为128MB，但该消费者在电脑上却看到它只有124MB，于是就向法院起诉销售商，并最终获胜。法院判定，被告国美电器明知本案涉及的优盘标示容量与实际存储容量之间存在差异，却故意隐瞒真实情况，侵犯了原告的知情权，被告的行为构成欺诈。也就是说，现在说容量有1MB，就必须是1024KB，而不能是1000KB了。
摘自slashdotcn
这个案子也能赢得话？是否所有硬盘厂商都可以宣布破产了？这样的案例是否可以作为判例被引用呢？
买了日货又如何？
Mar 29th
请大家将这个消息发送到你所在的每一个群， 日本对中国的依赖程度现排最前， 特别是对中国市场的依赖， 如果中国人1个月不买日货， 日本将有数千家企业面临破产。 如果中国人6个月不买日货， 日本将有一半人失业。 如果中国人1年不买日货， 日本经济结构彻底瓦解， 日本还能这样嚣张吗！ 你如果是中国人， 不用你上战场当炮灰， 你要做的事很简单，就是不买日货 你是我的好友，也是中国人， 我相信你也会帮我发这个信息的！ 日本松下有一位高官说过： > 即使我们不去拜靖国神社， > 韩国人也不会买我们的产品， > 但不管我们再怎样的去拜靖国神社， > 中国人照样会买我们的产品。 > 一句让中国人从头凉到脚的话。 > 每买一百元日货就会给日本政府送去5元钱， > 让日自卫队多造10颗子弹，多印8页反华教科书。 > 如果你买日本汽车，将来开上中国街头的日本坦克就是你造的， > 如果你买日本橱具，将来射穿你儿子头颅的子弹就是你造的， > 如果你买日本电视音响,将来就会在战地喇叭中听到中国人被杀的哀鸣! > 支持中国,抵制日货, > 就算没有回报，这也是你的义务 前两天日本世嘉游戏公司出了一款足球游戏!游戏中竟然把中国分成五块!!!中国!中国香港!中国台湾!中国澳门!中国西藏!全世界的游戏公司都从来没犯过这种低级错误,世嘉也是一个大公司了.一定是故意如此的!!!请大家都来转帖,抵制世嘉的游戏!抵制小日本的产品!一个时刻想着如何分裂中国的垃圾民族做的东西能用吗
最近签名运动很是流行，应朋友之邀，我也轧了几把闹猛。可能是大家都觉得有点意犹未尽的意思，有人又把反反复复收到过的抵制日货的号召MSN给我。觉得，石头又应该发点微弱的异见出来。
也许我这个文章的标题就要惹来一片哒伐，要拍砖，要辩论，大家可以随意。不过不要人身攻击，也不要说些毫无助益的废话。如果一个民族都发一个声音，都走一个步子。很可能就是跨入了狂热的危险境地。有时候狂热激进跟愚昧之差一步之遥而以。
先说说抵制日货的事情，老实说，我家里就有不少的日货。电视是东芝的、空调是三洋、三菱的、音响是山水的、照相机是佳能、美能达的。还是游戏机是索尼的。其他的一下子也记不清了。我也有过那么一段愤青的时期。估计现在还是在半愤青的阶段游走。但是，这些所谓日货中，我敢说，有一大半不是Made in Japan的，而是Made in China。如果我们忽视日本这个经济体，所有的中国人都不买日货，这些日本公司都会倒闭？中国厂牌就会壮大？我们的GDP还会以每年两位数增长？我们会有更多的资本制造更多的飞机、坦克和大炮？不知道这些假设有多少能够成立。但是，现实的可以预见的是，非理性的迫使这些国内的日资公司倒闭，就会有大量的失业人口产生，我们没有那么强大的劳力吸纳能力。让这些同胞失去收入的来源，加重zf的负担。随之而来的，不会是战争，首先是贸易战，中国大量的农产品，纺织品无法出口，大量的农业人口收入也会锐减。整个连锁反应是使zf的税收骤降，引发一系列的社会问题，甚至是大萧条和动荡也不是没有可能。搞不好，小日本没被拖垮，我们自己先乱了。再假设一下另外一种情形，大家都在比较理性的情况下选择商品，可以买国货，可以买美货，可以买日货。当产品性价比大致相当的时候，大家都坚持买国货。这样可以保证国内企业竞争力的增长，又不会太娇惯他们。而凭借我们的低人力成本，纺织品和农产品的竞争力短期不会衰退，随着生产力的提升，工业制成品的竞争力也会增加。贸易顺差持续保持，外汇储备继续的保持增长状态。每年军费增加1%，买点杂七杂八的吓吓小日本应该是够了。何况，退一万步说，小日本真有胆子再发动一次战争的话，现在的中国不是一百年以前的中国，他不掂量掂量中国的国力，无视我们的核武库的话，那么，就来吧。Who怕Who阿. ：） 所以阿，大家该干嘛干嘛去，bs那些非日货不买的就成。不然，变成了穷嚷嚷的话，还真遂了小日本的意了。
房价调查报告（不断修正）
Mar 13th
看到一篇世界各地房价比较的文章，加之本身对世界各地居民居住成本的好奇心，遂起了这个念头，想看看各地房价、居住品质、住房质量、居住环境的差异。欢迎了解的朋友都踊跃发言，把自己身边的信息分享给想了解的朋友知道。我们父辈需要花毕生的时间去改善住房的质量，这个奋斗的目标是否需要传承到我们这一代，或者我们的下一代。作为一个参考，更是一个思考的契机，做一个小小的调查完善这篇文章吧。
朋友跟我说，新加坡本地居民，只要花25万人民币就可以拥有一套100平方左右的普通住房。拥有永久居留权的居民需要花50万才能拥有同等大小的房子。开始以为新加坡这么巴掌大的地方，肯定是老百姓很难买的起房子，看来我这个中国式思维模式不能套用到其他地方。
最近家里遇到拆迁，大致情况如下：嘉定乡下的房子，靠近所谓的F1国际赛车场，距离2.5KM左右），290平方左右，折算后46万左右，可以换两套167平方的4层复式房，以平价1932元置换，折算面积后64万左右，还需要贴20万左右，如果两套各以10万标准装修的话，需要再自己贴总价40万人民币。之前拆迁的村庄可以换一套240平方左右的小型别墅，带一个小花园。带装修后，现在市值100万左右。而且，现在嘉定的房价是上海房地市场偏低的区域之一。
摘自http://www.cathome01.com/archives/2005/03/post_441.html
一，韩国
目前汉城的房价在世界上名列前茅，一套90多平方米的住宅，价格为1．5亿至2．5亿韩元（相当于人民币100万至165万，呵呵，与上海北京差不多），（但是他们认为一名普通的国家公务员要购置这样一套住宅，需要工作15年至18年，太贵了。）
汉城寸土寸金，在市中心的明洞一带，一块足球场大小的土地，价值高达10亿美元。再加上汉城市开发余地有限，使得不动产投机商经常兴风作浪。（跟中国一样）
韩国政府规定，一户只能拥有一处住宅。（但是中国有些没德的所谓的经济学家现在还在鼓吹富人应该买第二套房子租给穷人住，不知是何居心）但许多富豪利用不正当手段，购置多处住宅，进行不动产投机，致使当局今天抓了一批不动产投机者，明天又会冒出另一批。（我们ZF是不是太忙了，没时间打击这种不正常行动呢）
二，美国
应该注意的是，由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中国和美国的房价很难进行直接的比较。首先，美国人的住房条件和中国的住房有很大的差别,绝大部分美国住宅是2-3层的楼房，附带子、车库，甚至游泳池，社区高尔夫场地也并不算稀奇。相当于中国的高级别墅和联体别墅。美国房产商所经营的都是现房，三室两卫房以上房型占90％以上，用中国话说是大房型为主。且是装修房，基本与中国的豪装相仿。所以其房价应和中国的高档装修房进行比较。
美国资料都以每单元住宅来统计房价，而不是按每平米来计算。按每幢房子来衡量的美国住宅价格并不能正确反应中美之间的房价水平差异，因为美国的住房面积比中国普遍要大很多。美国住宅多数集中在120-300平米左右，目前均面积约220平米。折算成和中国一致的每平米单价不足1100美元，和大涨后的中国一线城市市区装修房价位基本相当。中国长三角某些城区甚至有超出的迹象。
更重要的是美国房地产商规范运用的住宅建筑面积（Square footage）概念不同于中国的“建筑面积”，使得以上单价的比较仍然非常不确切。直接以统计上公布的面积为基础推算的单价，美国住宅面积数据相对低估，其测量方法下的单元住宅单价需要打折。中国住宅全是数层甚至数十层的高楼，而且一梯多户，一小区几百来户，建筑面积里面含有很多公用的和琐碎的空间，住宅实际使用面积要大大缩水。使用面积只是建筑面积瘀■80％左右。中国扎堆的住宅和美国人目前崇尚的居住品味大相径庭。不但单体住宅没有公用面积一项的干扰，且住宅内很多区域是不算入建筑面积的。因为其计算的原则是完工面积（Finished footage），必须是经过建筑材料如木板、地毯之类铺设后的地面和楼面，因此，一般走廊、地下室、小阁楼、院子都不在销售总价之内。按建筑行业的指导，室内层高低于5 英尺的部分不再计算，如果一个房间7英尺以上的空间不到50%，则整个面积也可不计。当然，其墙体仍是建筑面积的一部分，而木板房为主的住宅其所占的比例非常少。
美国物产税（property taxes，不是中国的物业费）是中国房价中不含的一个价格因素。美国物产税的征收比较复杂，根据市场房价征收，所以房价涨税亦涨，且不同地域、不同用途而有很大差异，自用住宅和非自用住宅也有差别，自住住宅征收物业税较低，每年相当于房价的1.1%左右，更多的是市场调节的一个方式对房价没有大的影响。中国的购房虽没有物产税，但需一次性支付的税费约 1.5％，且由于中国住宅只有70年的居住权，相当于年折旧率1.4％，而美国人纳税之后享有对住宅的永久的所有权。这样综合推算，物业税对中美之间的比较影响可以抵消。
从以上比较得出，中美房价考虑住房质量、环境、实际使用面积因素后，再加人民币实际购买力折算因子，则不难发现，相对于美国住宅中国的房价实际值偏高，中国部分热点城市房价已赶上并超过美国住宅主要市场的住宅价格。
美国目前年住房需求量基本稳定在120万套左右，过去10年住宅开工每年在110-150万套。如果按每套面积220平米，价格24万美元，按年供应 150万套计算，则住宅开工面积为33000万平米，市场的总容量达到3600亿美元。中国仅上海一地的2003年竣工面积就相当于全美国的7.5％，而开工面积应相当于美国的10％以上。
但在这种房价持续上涨的情况下，美国已经在为房价的高而担心，美联储利率的调高也可以说是一种必要的调控措施。一些房价冲到户均收入6倍左右的区域被经济学家称之为泡沫区。而在中国，10-20倍于户均收入的高增长房价仍在和房价是否合理、是否会继续走高的争论一起继续相持着。
三，东京
现在在东京市中心，相当于上海徐家汇地段的品川站周边步行9分钟范 围内，买一套新造的公寓单元，40楼的高层，实用面积80平米，两间 朝南，带停车位，不过3千万日元，要算建筑面积也在100平米左右， 合人民币 225万，按建筑面积算，每平米2.25万人民币。
人家日本的房子是全装修的，包括卫生和厨房，还有中央空调和地板暖 气，所有材料都是无毒标准，浴缸是带按摩，浴室带空调，浴缸旁边还 免费送液晶电视一个；厨房也是带全自动洗碗和烘干机的，加15万日元 再配个双开门大冰箱，厨房下水道口带自动垃圾干燥处理器，出水口配 矿化饮水装置；等等设备一应俱全。 不需要你动一个手指头，就能立刻住上舒适写意的新房。
一哥们回上海结婚，买房，静安区边缘，现在买1万6千/平米还要排队等。 好不容易买了房还是毛坯的，然后装修，想和日本水平看齐是不可能的， 光是热水管热水器的费用就化了上万，其他的费用更加数不清道不明， 一次装修10几万化掉，还觉得非常不满意。
年底就要搬进去了，可是钱已经化得7788了，说起来，98平米的房间， 实际得房率相当低，还被开发商把阳台算了进去(东京的房子不算阳台， 而且阳台是转角大阳台，10多平)。也就是70多点的房间，化了近一百八十万还不如品川的房子。
我替他一算，单价已经是直逼东京了。而且是化了钱没得到应有的产品。 标准的价不廉物不美。
四。英国：
英国的领土面积小于四川，而人口8千万，比四川略多一点，因此人口密度大于四川省。而英国的房价，普通地区为200英镑/m2，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300～600英镑/m2,一处480m2的房产售价为17万英镑，因此英国的一般地区普通住宅售价约合3000～4000人民币/m2；伦敦地区约合5000～10000人民币/m2。
五、其它
瑞士房价是全世界最高的之一，以价格最高的苏黎世州为例，在苏黎世市区或风景区的房价更高约合2500～7000瑞士法郎，也就是合15000～40000人民币/m2，但郊区的住房要便宜一些（苏黎世市区很小），约为1500～3000瑞士法郎，合9000～18000人民币/m2，一套100m2的住宅售价为15～20万瑞士法郎合90～120万人民币居多。
这里有几点需要说明，瑞士人均收入相差不大，超市售货员的月薪为3000瑞士法郎，年薪合人民币20万，也就是说一套100m2的住宅相当于其3～6年的总收入，而且还可以享受零首付，50年按揭。但由于福利好，瑞士人没有买房的压力，因此租房的居多。这也是政府及开发商宣传的重点之一，即国外的价格也是让少数人买房，多数人租房。殊不知真实的情况是，多数人宁愿花更多的钱到个人消费上，反正出了情况可以找政府，不像中国人有巨大的买房压力，这并不是消费观念的差异。
其次，英国的住房信息不是很齐全，但瑞士的住房信息很好，从了解的信息来看，上述的房价都是带装
修、家具的价格，并且2000瑞士法郎左右的房子，装修与家具在我看来都是很不错的了。
另外一点，就是房子的面积问题，曾经有一处标为130m2的房产，打开图片上出现的却是一栋小楼，细看
之下，原来下面一层是地下室，顶上一层是阁楼，因此都不计入房屋面积。而且所有房屋信息中，各种阳台、
露台都不计入房屋面积，而且房屋的面积是按户内使用面积来计算的，更不用说公摊了，因此国外同样面积
的住房看来比国内要大很多
最后一点，就是同兄长聊天时，他现居瑞士，问起瑞士的车价，他说了解很少，说了很多车型都不了解，最后他自己提到 PASSAT，说只知道这一款，我忙问在瑞士的售价，答为20000瑞士法郎，前年的汇率合人民币11万，现在的汇率要12万多。PASSAT还是政府与经销商宣传的与国际价格相差最小的，甚至号称比在欧洲售价还低的车型，不曾料想却是这样的情况。
昨天的你，今天的我
Nov 19th
2004-11月的中国国家地理的大河专题做的不错。国家地理在资源保护，环境保护上的知识普及上的作用很好。可惜他的RMB16元的价格，也只能是针对所谓的白领亚白领阶层。这个群体也许是中国未来的中坚。但是，如果它的年度合订本能够发行普及读本的话，也许他的影响力和公益推广的影响力更加来的好些。毕竟有些东西是需要群体意识公共升华的。
朋友从虎跳回来，说没有见到有在建水坝的动作。毕竟也让人稍微宽心了一点。但是联合国水电大会的结果，让人无法觉得这是一个轻松的事情。也许，类似的环保事件，多到已经让人写流水账都手酸的地步了。我们无法实现跨越发展，人家昨天犯的错误，惨痛的教训，我们今天注定还是要走一遍。
中国是一个善于记述历史的民族，也是一个不断反复循环历史的国家。以史为鉴，可知兴替。现在这个历史不仅仅是中国史，还有世界史。有古代史，也有当代、现代史。放眼世界，是我们经常会说的一句话。但是，拥有傲人智慧的中华民族，在发展问题上，没有展现出让人钦佩的眼光和勇气。我们每5年就有一个计划，但是，不妨我们也有一个50年计划，100年规划。50年，对一个人来说，也许涵盖了大部分的记忆。但是，对于一个民族来说，只不过是历史长河的一个节点。
PS:一直想找纪录片《平衡》来看，一直找不到，有线索的朋友能够提供一下。